Gayrimenkul Danışmanı

Portföy Satış Değerlemesi: Maksimum Kazanım İçin Doğru Strateji
Finansal kurumlar ve şirketler için portföy düzeyinde varlık satışı stratejik bir karardır. DCF modellerinden NPL tahsilat eğrilerine, BDDK mevzuat şartlarından toptan satış iskontolarına kadar portföy satış değerlemesi süreçlerinde maksimum kazanım sağlama rehberimizi keşfedin.
Ağustos 4, 2026
Sanayi Gayrimenkul Değerleme Rehberi: Tesis ve Fabrika Değerlemesi
Fabrika ve sanayi tesislerinin değer tespiti standart konut değerlemesinden oldukça farklıdır. Altyapı olanaklarından ÇED izinlerine, maliyet yaklaşımından emsal araştırmasına kadar sanayi gayrimenkul değerleme süreçlerinde dikkat edilmesi gereken tüm teknik ve yasal detayları bu rehberde keşfedin.
Temmuz 28, 2026
Arsa Değerleme: İmar Durumu ve Fiyat Etkileyen Kriterler
Arsa yatırımı yapmadan önce gerçek piyasa değerinin nasıl hesaplandığını, imar durumunun fiyatlara etkisini ve ekspertiz sürecinin tüm adımlarını keşfedin.
Temmuz 14, 2026
Banka Kredisi İçin Değerleme: Süreç ve Belgeler
Banka kredisi başvurularında gayrimenkul değerleme sürecinin nasıl işlediğini ve ekspertiz için gereken resmi belgeleri tüm detaylarıyla adım adım açıklıyoruz
Temmuz 7, 2026
Konut Değerleme ile Kira Değerleme Arasındaki Farklar Nelerdir?
Gayrimenkulünüzü satarken veya kiralarken doğru fiyatlandırma yapmak yatırımızın geleceği için kritik öneme sahiptir. Mülkünüzün satış bedelini ve aylık getirisini belirleyen temel dinamikleri incelediğimiz bu rehberde, konut değerleme kira değerleme farkları hakkında bilmeniz gereken tüm detayları keşfedin.
Haziran 30, 2026
Gayrimenkul Stratejisi: Geliştirme ve Yönetim İlkeleri
Gayrimenkul Stratejisi: Geliştirme ve Yönetimi İlkeleri Gayrimenkul stratejisi geliştirme ve [...]
Ağustos 5, 2024

KİŞİSEL VERİ KATEGORİZASYONU	KİŞİSEL VERİ KATEGORİZASYONU AÇIKLAMA
İletişim Verisi	Kişiye ulaşmak için kullanılabilecek veri grubudur (Telefon, adres, e-posta, Fax numarası, sosyal medyalara ait url, IP adresi).
Kimlik Verisi	Kişi kimliğine dair bilgilerin bulunduğu veri grubudur (Ad Soyadı, TCKN, anne adı, baba adı, doğum yeri, doğum tarihi, cinsiyet, cüzdan seri no, kimlik fotokopisi, vergi no, sgk no, uyruk verisi, evlilik cüzdanı fotokopisi/taraması, çalışan kartı).
Sağlık Verisi	Kişinin sağlık bilgilerinin bulunduğu veri grubudur (Kan grubu, medikal geçmiş, check-up sonucu, konsültasyon raporu, diyet formu).
Taşıt Verisi	Kişinin araç bilgilerinin bulunduğu veri grubudur (Plaka no, şase no, motor no, ruhsat bilgisi).
Konum Verisi	Kişiye ait konum verisinin bulunduğu veri grubudur (GPS lokasyonu).
Görsel/İşitsel Veri	Kişiye ait görsel ve işitsel verilerin bulunduğu veri grubudur (Fotoğraf, ses kaydı, kamera kaydı, ehliyet fotokopisi/taraması, kimlik fotokopisi/taraması, pasaport fotokopisi/taraması).
Dijital İz Verisi	Kişiye ait bilgilerin işlenmesi sonucu oluşan dijital izlerin bulunduğu veri grubudur (Log).
Finansal Veri	Kişinin finansal bilgilerinin bulunduğu veri grubudur (Banka hesap no, iban no, kart bilgisi, banka adı, finansal profil, mail order formu, kredi notu).
Biyometrik/Genetik Veri	Kişiye ait biyometrik/genetik verilerin bulunduğu veri grubudur (Parmak izi, genetik bilgi, damar izi).
Mesleki Veriler	Kişinin mesleğine ait bilgilerin bulunduğu veri grubudur (Çalıştığı kurum bilgisi, meslek odası sicili).
Eğitim Verisi	Kişiye ait eğitim verilerinin bulunduğu veri grubudur (Diploma notu, diploma fotokopisi/taraması).
Mal Varlığı Verisi	Kişinin sahip olduğu mal varlıklarının bulunduğu veri grubudur (Tapu fotokopisi/taraması, araç ruhsatı fotokopisi/taraması).
Seyahat Verisi	Kişinin seyahatlerine ait bilgilerin bulunduğu veri grubudur (Uçuş bilgisi, uçuş kartı, tur rotası, mil kart no, konaklama verisi).
Şirket Verisi	Şahıs şirketi verileridir (Şirket adresi).
Irk/Din Bilgisi	Kişinin kökeni ve inancına ait verilerin bulunduğu veri grubudur (Irk/din bilgisi).
Dernek üyelik bilgileri	Kişinin üye ve ilgili olduğu dernek bilgilerinin bulunduğu veri grubudur (Tüm dernek üyelikleri).
İmza Verisi	Kişiye ait imza bilgilerinin bulunduğu veri grubudur (Islak imza, e-imza, imza fotokopisi/taraması).
Vize/Pasaport Verisi	Kişiye ait vize/pasaport bilgilerinin bulunduğu veri grubudur (Vize bilgisi, pasaport fotokopisi/taraması).
Kılık Kıyafet Verisi	Kişinin giyim kuşamına dair ayırt edici özelliklerin bulunduğu veri grubudur (Kılık Kıyafet satın alma geçmişi, giydiği ayırt edici kıyafetler).
Yaptırım Verisi	Kişinin geçmişinde aldığı yaptırımlara ilişkin veri grubudur (Ceza Kovuşturmaları, Adli Sicil Kaydı, Disiplin Kaydı).

Veri Aktarımı Yapabilecek Kişiler	Tanımı	Veri Aktarım Amacı
İş ortağı	DEĞERSE’un ticari faaliyetlerini yürütürken muhtelif projeler yürütmek, hizmet almak gibi amaçlarla iş ortaklığı kurduğu tarafları tanımlamaktadır.	İş ortaklığının kurulma amaçlarının yerine getirilmesini temin etmek amacıyla sınırlı olarak aktarılmaktadır.
Tedarikçi	DEĞERSE ’un ticari faaliyetlerini yürütürken DEĞERSE ’un emir ve talimatlarına uygun, sözleşme temelli olarak DEĞERSE ’a hizmet sunan tarafları tanımlamaktadır.	DEĞERSE ‘un tedarikçiden dış kaynaklı olarak temin ettiği ve DEĞERSE ’un ticari faaliyetlerini yerine getirmek için gerekli hizmetlerin DEĞERSE’un sunulmasını sağlamak amacıyla sınırlı olarak aktarılmaktadır.
Yetkili Kamu Kurum ve Kuruluşları	Mevzuat hükümlerine göre DEĞERSE ’dan bilgi ve belge almaya yetkili kamu kurum ve kuruluşları tanımlamaktadır.	Kamu kurum ve kuruluşlarının talep ettiği ve hukuki dayanak sundukları durumlarda amaçla sınırlı olarak aktarılmaktadır.

İşlenme Şartları	Kapsamı	Örnek
Kanun Hükmü	Vergi Mevzuatı, İş Mevzuatı, Ticaret Mevzuatı vb.	Çalışana ait özlük bilgilerinin mevzuat gereği tutulması gerekir.
Sözleşmenin İfası	İş Akdi, Satış Sözleşmesi, Taşıma Sözleşmesi, Eser Sözleşmesi vb.	Teslimat yapılması için şirketin adres bilgilerinin kaydedilmesi.
Fiili İmkânsızlık	Fiili imkânsızlık nedeniyle rıza veremeyecek olan ya da ayırt etme gücü olmayan kişi.	Bilinci kapalı kişinin iletişim veya adres bilgisi. Kaçırılan bir kişinin konum bilgisi.
Veri Sorumlusunun Hukuki Sorumluluğu	Mali Denetimler, Güvenlik Mevzuatı, Sektör Odaklı Regülâsyonlarla Uyum.	Bankacılık, Enerji, Sermaye Piyasaları gibi alanlara özel denetimlerde bilgi paylaşımı yapılması.
Aleniyet Kazandırma	İlgili kişinin kendisine ait bilgileri umumun bilgisine sunması.	Kişinin, acil durumlarda ulaşılması için iletişim bilgisini ilan etmesi.
Hakkın Tesisi, Korunması, Kullanılması	Dava açılması, tescil işlemleri, her türlü tapu işlemi vb. işlerde kullanılması zorunlu veriler.	İşten ayrılan bir çalışana ait gerekli bilgilerin dava zaman aşımı boyunca saklanması.
Meşru Menfaat	Veri sahibinin temel haklarına zarar gelmemek kaydıyla, veri sorumlusunun meşru menfaati için zorunlu olması halinde veri işlenebilir.	Çalışan bağlılığını artıran ödül ve primler uygulanması amacıyla veri işlenmesi.

Gayrimenkul Danışmanı

Portföy Satış Değerlemesi: Maksimum Kazanım İçin Doğru Strateji

Sanayi Gayrimenkul Değerleme Rehberi: Tesis ve Fabrika Değerlemesi

Arsa Değerleme: İmar Durumu ve Fiyat Etkileyen Kriterler

Banka Kredisi İçin Değerleme: Süreç ve Belgeler

Konut Değerleme ile Kira Değerleme Arasındaki Farklar Nelerdir?

Gayrimenkul Stratejisi: Geliştirme ve Yönetim İlkeleri

Hikayemiz

Kurumsal

Hizmetlerimiz

Artı Değer

Medya

Topluma Değer

Bize Ulaşın