DEĞERSE YOLCULUĞU

TALEP

Danışanlarımız, talep formu aracılığıyla hizmet süreci detaylarını bize iletir ve uzmanlarımız tarafından incelenmek üzere planlanır.

DEĞER PLANLAMASI

Talep edilen hizmet için hukuki, teknik ve finansal açıdan en uygun koşullar planlanarak değerleme planı oluşturulur.

DEĞER EŞLEŞTİRMESİ

Hizmetin türüne göre en uygun fırsat veya danışmanlıklarla eşleştirme yapılır ve detaylar değerleme raporlarıyla sunulur.

SÖZLEŞMELER SÜRECİ

Eşleştirmesi tamamlanan hizmet için ön protokoller yapılır ve sözleşmeler, her bir danışan adına özel olarak hazırlanarak garanti altına alınır.

TESCİL

Değerleme hizmetinin türüne göre noter, tapu veya diğer resmi kurumlarca tescil süreci, uzmanlarımızın denetiminde gerçekleştirilir.

DÖNÜŞÜM PLANLAMASI

Değerleme süreci, tescil ile tamamlanır ve var edilen değerin vade ve dönüşüm çözümleri planlanarak ek kazanımlar sağlanır.

UZMANLIKLARIMIZ

SERMAYE DÖNÜŞÜMÜ

Gayrimenkul ve inşaat sektörlerinde sermayenin doğru yönetimi için temel gereksinimleri belirledik. Sermayenin en verimli kullanımı için, kazanım ve risk rasyosunun değerlendirilmesi, potansiyel saptamalarının yapılması, piyasa analizleri ve nakit dönüşüm süreçlerinin doğru yönetilmesi gerekmektedir. Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz ile yatırımlarımızın daima diğer piyasa araçlarının üzerinde kazanç sağladığını ve risklerden uzak olduğunu deneyimledik. Bu ilham verici kazanımların geniş kitlelere fayda sağlayabileceğine emin olduk. Değerler iklimine katkı sunmak için, vade/kazanç oranını maksimize ederek, sermayenin öngörülebilir yönetimini sağlayarak ve piyasa risklerinden uzak, sürekli pozitif konumlanmayı mümkün kılarak hazırız.

GAYRİMENKUL DÖNÜŞÜMÜ

Şirketimizin ve yatırımcılarımızın gayrimenkul yatırımlarında, piyasa koşullarını doğru saptayarak cazip fırsatları tespit edip mevcut ve potansiyel değerlemeleri isabetli şekilde sağlayarak ilham verici değerler yarattık. Mevcut gayrimenkullerinizin sermaye dönüşüm süreçlerini yöneterek ve bu sermaye ile daha yüksek potansiyel ve kâr marjına sahip gayrimenkul yatırım çözümlerini kullanarak vade/getiri oranını maksimize ediyor, nakit dönüşümü sağlıyor ve riskleri minimize ederek bütüncül bir kazanım düzlemi oluşturuyoruz.

KENTSEL DÖNÜŞÜM

Kentsel dönüşüm projelerinde teknik danışmanlık, hukuki danışmanlık ve finansal danışmanlık süreçlerinde uzmanlığımızla ilham verici değerler yarattık. Hukuki güvence, dünya standartlarında teknik çözümler ve doğru piyasa öngörüleri ile başarılı süreçler yönettik. Kentsel dönüşümde, hukuki güvence, malik haklarının korunması, piyasa koşullarına uygun projeler, uzman ekiplerin yönetimi ve adil kazanım dağılımını esas alıyoruz. Mimari dokuyu koruyarak, afet dirençliliğini artırarak ve tasarruf/kazanım modelini uygulayarak değerler iklimine katkı sunmaya hazırız.

YETİŞTİRİCİLİK VE EKOLOJİK YAŞAM

Ekolojik yaşam alanlarında; “yeşili projelerin temel gerekliliklerinden kabul ediyoruz. İda Bağları Projesi ile ekolojik ve sürdürülebilir yaşam alanlarının önemini vurgularken, bölgenin doğal yaşamına entegreli ve taleplerinize özgü yaşam alanları yaratıyoruz. Bu proje kapsamında, zengin bağcılık faaliyetlerimizle bölgenin tarımsal değerlerini canlandırıyor ve bağcılık tecrübemizi modern ekoturizm konseptleriyle harmanlayarak doğa ile iç içe sürdürülebilir yaşam deneyimleri sunuyoruz. Tarım arazisi yatırımları ve ekoturizm odaklı projelerimizle, hem ekonomik hem de çevresel anlamda değer yaratan, sürdürülebilir ve çevre dostu projelere imza atıyoruz.

SORU CEVAP

Gayrimenkul Yatırımı Nasıl Yapılır?

Gayrimenkul yatırımı, stratejik planlama ve doğru bilgi ile yapılması gereken bir süreçtir. İlk adım, yatırım yapılacak bölgenin analizini yapmaktır. Örneğin, Çanakkale’de satılık arsa araştırması yaparken bölgenin gelişim potansiyelini ve altyapı olanaklarını değerlendirmek önemlidir. Değerse olarak, profesyonel gayrimenkul danışmanlarımız bu süreçte yatırımcıya değerli bilgiler sunar. Ayrıca, gayrimenkul değerleme uzmanlarımızın görüşlerini almak, yatırımın geri dönüşünü maksimize etmek için kritik bir adımdır. Değerse’nin uzman kadrosu, yatırım danışmanlığı hizmetleri ile yatırımcıların en doğru kararları almasına yardımcı olur

Kentsel Dönüşümde Nelere Dikkat Edilmeli?

Kentsel dönüşüm projeleri, şehrin altyapısını ve yaşam kalitesini artırmak amacıyla yapılan kapsamlı çalışmalardır. Bu süreçte dikkat edilmesi gereken birçok faktör bulunmaktadır. Değerse olarak, teknik danışmanlık ve hukuki danışmanlık hizmetlerimiz ile projelerin yasal mevzuata uygun olmasını ve güvence sağlamasını garanti ediyoruz. Ayrıca, finansal danışmanlık hizmetlerimiz ile projenin maliyet analizini yaparak sürdürülebilir bir finansman planı oluşturuyoruz. İnşaat ve projelendirme hizmetlerimiz sayesinde projelerin kaliteli ve zamanında tamamlanmasını sağlıyoruz.

Sürdürülebilir Kalkınma Hedefleri Nelerdir?

Sürdürülebilir kalkınma hedefleri, Birleşmiş Milletler tarafından belirlenen ve dünya genelinde sürdürülebilir kalkınmayı teşvik etmek amacıyla belirlenen 17 hedeften oluşur. Bu hedefler arasında yoksulluğun azaltılması, eşitsizliklerin giderilmesi, iklim değişikliği ile mücadele, kaliteli eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim gibi birçok alan bulunmaktadır. Değerse, gayrimenkul yatırımları yaparken, bu hedeflere uyumlu projeler geliştirmekte ve sosyal ve çevresel sorumluluk bilincini artırmaktadır.

BM Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları ile Uyumlu Yatırımla

BM Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları ile uyumlu yatırımlar, çevresel, sosyal ve ekonomik açıdan sürdürülebilir projeleri kapsamaktadır. Değerse olarak, doğa yaşam yatırımları ve tarım arazisi yatırımları gibi alanlarda projeler geliştiriyoruz. Örneğin, enerji verimli binalar, yeşil alanlar ve ekolojik tarım projeleri, sürdürülebilir kalkınma amaçları ile uyumlu yatırımlara örnek olarak gösterilebilir. Bu tür projeler, hem yatırımcılar için cazip getiri fırsatları sunar hem de çevresel ve sosyal faydalar sağlar.

Gayrimenkul Değerleme Kriterleri Nelerdir?

Gayrimenkul değerleme, yatırımın gerçek değerinin belirlenmesi için yapılan detaylı bir analizdir. Bu analizde dikkate alınan başlıca kriterler şunlardır:

1.Fiziksel Özellikler: Bina ya da arsanın fiziksel durumu, yaşı, büyüklüğü ve kullanım durumu.
2.Piyasa Koşulları: Bölgedeki arz-talep dengesi, benzer gayrimenkullerin fiyatları ve piyasa trendleri.
3.Yasal Durum: Mülkiyet hakları, imar durumu ve yasal kısıtlamalar.
4.Ekonomik Faktörler: Bölgenin ekonomik gelişimi, iş olanakları ve genel ekonomik koşullar.

Değerse’nin gayrimenkul değerleme uzmanları, bu kriterleri göz önünde bulundurarak gayrimenkulün piyasa değerini belirler. Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz ile, bu süreçte en doğru kararları vermeniz için yanınızdayız.

BLOG